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建房之前应该准备哪些细节?
来源:TUMUGOU.COM | 作者:土木狗团队 | 发布时间: 2019-10-18 | 200 次浏览 | 分享到:

又到了一年的年末了,新的一年的开始,有的农民朋友想自己盖房子了,但是由于自己不是懂这行的,所以一下子无从下手。想找自己的亲戚帮忙又闲麻烦人家,所以只好自己学习,这才是受用终身的知识。

其实自己建房也没有那么麻烦的,而且专业知识也不是要求特别高,只要注意几个重要的地方就可以了。一般在开始建房之前,都要有专业的房子设计图,只有自己知道建好的房子是一个什么效果,这样建好后的房子才是符合自己的心里想法的,否则建好之后觉得不漂亮就麻烦了。有了房子设计图之后,最好要有一个懂这行的朋友来监工。因为房子的建造过程中,施工单位难免会缺斤短两,偷工减料,所有设置一个监工是非常有必要的!监工最好是自己亲戚或者朋友什么的,比较可靠点的。然后开始准备建筑材料,水泥,砂子,钢筋等建筑材料,这些不是随意去买的,如果买多了,到时候退起来也是很麻烦的。所以一般会拿着房子设计图去找施工队的包工头看,然后包工头会给你大概的预算下,需要多少建筑材料,然后他会出一张材料单子,这样去买来的材料不会造成太大的多余和浪费。

建房的最重要的部分就是基础部分,因为基础是整个建筑的依托,如果基础做的有问题,到时候由于受力问题出现墙体裂缝什么的,那就非常麻烦了,而且也是不可能修复的。在开挖基础的时候最好是选择在天气好的情况下,如果出现连续的阴雨天气,那最好先不要开始挖地基,等天气好了再挖。因为地基是一个隐蔽的工程,所以在浇地基之前,监工必须到现场查看,校对钢筋是否与房子设计图中保持一致,地基下面的图层是否坚硬等问题。确保这些都没有问题的情况下,才可以浇筑混凝土。

在起房子的时候要注意整个房子的总体高度,是否比邻居的高。以为这个问题是如今农村大部分村民都比较在意的事情,因为如果邻居家的房子的高度超过了自己家的话,从风水上讲是不好的。所以说要在房子设计图的时候就应该跟设计师讲清楚,不要把房子的层高设计的太高,否则会引起邻居的不满。一般情况下,稍微有点出入的话问题也不大,但是邻居真的要较真起来,这事情还是挺麻烦的。因为这个地是村里的,所以要保证邻居们共同的利益,如果你家的房子造的太高,那么必将在采光和通风上面影响到周围的邻居,所以他们会在你建房的时候来闹事。小编建议大家还是要和邻居友好协商,不要一意孤行,否则事情会越闹越僵,这样对大家都不好。

最后,最重要的一点就是建房之初要与包工头有建房合同,这样的话在建好之后结算的时候可以有据可查,否则不利于结算,一团乱账,这样很容易引起矛盾的。施工队给你把质量做好,当然他们也是要赚钱的,让他们亏他们肯定是不愿意的。